นำแสดง : ปุ๊กลุก ฝนทิพย์, มีน พีชญา, อ๋อม อรรคพันธ์ กำกับการแสดงโดย : ปัญญา ชุ่มฤทธิ์ บทประพันธ์โดย : แก้วเก้า ผลิตโดย : บริษัท มีเดีย สตูดิโอ จำกัด บทโทรทัศน์โดย : ดารากร ออกอากาศ : ช่อง 7 จันทร์ - อังคาร เวลา 20.15 น.

บาปและกรรม ทำให้ดวงวิญญาณของ เจ้าฟ้าทิพฉาย (มิน พีชญา) ถูกกักขังอยู่ที่เรือน เจ้าพระยามหศักดิ์ (สมภพ เบญจาทิกุล) การหายไปของเจ้าฟ้าทิพฉายทำให้ ดร.ภาธร (อ๋อม อรรคพันธ์) พยายามตามหา และหาทางให้เจ้าฟ้าทิพฉายกลับมา

รวิปรียา (ปุ๊กลุก ฝนทิพย์) ทินเทพ (ไต้ฝุ่น ตากเพชร) และ ปริตตา (มุกดา นรินทร์รักษ์) เข้าใจผิดคิดว่า ดร.ภาธรมีความรู้สึกพิเศษกับเจ้าฟ้าทิพฉาย แต่ ดร.ภาธรได้อธิบายว่าเป็นแค่ความสงสารเท่านั้น ด้าน คุณหญิงทรงศิริ (โย ทัศน์วรรณ) และ พล.อ.ชาลี (วันชัย เผ่าวิบูลย์) ตัดสินใจขายเรือนเจ้าพระยามหศักดิ์ ซึ่ง ดร.ภาธรได้มอบให้กับปริตตาแล้ว แต่ก็ติดอยู่ที่ดวงวิญญาณของเจ้าพระยามหศักดิ์

คุณหญิงทรงศิริ และ วิวรรณ (ตุ๊ยตุ่ย พุทธชาด) เลขาฯ พาหมอผีมาทำพิธีขับไล่ แต่เจ้าพระยามหศักดิ์ก็ทำร้ายหมอผีจนเลือดออก และเลือดของหมอผีที่ไหลอยู่บนพื้นนั้นกลับช่วยเสริมพลังให้กับเจ้าฟ้าทิพฉาย ซึ่งกำลังอ่อนแรงลงไปทุกทีๆ ให้มีกำลัง และหลุดพ้นจากเรือนของเจ้าพระยามหศักดิ์ออกมาได้ในที่สุด